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频繁跳槽断缴公积金影响贷款买房吗?专家回应

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-12-28 14:49    浏览量:
本年下半年小王在北京先后换了两次作业,被朋友戏称为“职场跳蚤”。靠近年末,小王方案经过公积金告贷买房。但小王有些忧虑,他缴存的是北京市属公积金,因为自己两次换作业,导致公积金呈现了断缴的情况,这会不会影响告贷买房呢?
 
对此,某地产公司资深房产生意专家标明,“在北京,央求公积金告贷一般要满意三个重要条件,一是居处公积金账户开户6个月以上,且近期连续6个月足额缴存;二是居处公积金仍在缴存情况;三是央求人家庭无未还清的公积金告贷及公积金贴息告贷。”
 
“小王因为换作业太再三,又没有留神居处公积金的缴存问题,没有到达连续缴存6个月的条件,所以无法经过有关部门对居处公积金告贷批阅,只得经过商业银行告贷。”专家说。
 
那么,公积金能够补缴吗?他介绍说,“在北京,居处公积金断了,需求当事人准备相应的补交资料给单位经办人,由单位的经办人去有关部门处理补缴手续。”
 
“一般情况下,断缴补缴不计算在正常缴存的范围内,但假如是因为单位原因导致当事人连续交纳居处公积金,能够由单位出具相关证明,并由公积金管理中心相关部门审阅,具体是否能告贷要以审阅成果为准。”徐文博说。
 
他进一步解说说,“关于北京市属居处公积金来说,因为单位问题导致当事人连续交纳居处公积金在3个月以内的,单位给予补缴公积金之后,当事人能够向有关部门央求公积金告贷买房。”
 
值得留神的是,在北京,公积金补缴之后再央求告贷当事人,需求比正常缴存的告贷人多提交一些资料。比如单位阐明、劳动合同、社保交纳证明等。
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